1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
江東区
157.3万円/㎡
前年比+55.2%
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クレストフォルム東京ビューフォート
東京都江東区潮見二丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 272戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
15,142万円
139.4万円/㎡
13,145
14,477
15,808
17,139
AI査定結果
推定相場価格
15,142万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,477万円〜15,808万円
133.3万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月30日
クレストフォルム東京ビューフォート
15,800万円（145.4万円/㎡）/ 14階 / 108.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は96.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 15,800万円 | 145.4万円 | 14階 | 108.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 8,780万円 | 115.6万円 | 9階 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/04 | 7,280万円 | 103.0万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 7,580万円 | 99.8万円 | 3階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 8,380万円 | 118.6万円 | 9階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 8,480万円 | 120.0万円 | 9階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 8,500万円 | 120.3万円 | 14階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 6,180万円 | 87.5万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 6,880万円 | 97.4万円 | 11階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 7,380万円 | 104.5万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 7,980万円 | 95.5万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/01/14 | 6,180万円 | 87.5万円 | 9階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 6,480万円 | 91.7万円 | 9階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 6,880万円 | 97.4万円 | 11階 | 70.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/29 | 6,780万円 | 96.0万円 | 4階 | 70.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/19 | 7,490万円 | 98.6万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 6,380万円 | 90.3万円 | 6階 | 70.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,880万円 | 69.1万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 6,280万円 | 88.9万円 | 11階 | 70.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/28 | 6,380万円 | 90.3万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 6,280万円 | 88.9万円 | 11階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,180万円 | 81.3万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 83.4万円 | 2階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 6,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,180万円 | 88.3万円 | 2階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,450万円 | 84.9万円 | 11階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は141.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | クレストフォルム東京ビューフォート 江東区潮見二丁目 | 潮見駅4分 | 15,800万円 | 145.4万円 | 108.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 272戸 | RC |
| 2024/11/25 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅10分 | 14,000万円 | 150.8万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 288戸 | RC |
| 2024/07/25 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅8分 | 14,280万円 | 140.5万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 11,500万円 | 134.1万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 293戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、江東区では55.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は江東区の平均と比較して7.6%割安です。
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